Informations

  • Programme : Amélioration thermique d'un immeuble de bureaux ; surélévation d’un immeuble existant R+1.
  • Lieu : Reims (51)
  • Maître d'ouvrage : Mutuelle Caisse Épargne (EPS)
  • Maître d'œuvre : Thierry Bonne Architecte (mandataire), Pasodoble Paysagiste
  • Surface : 1 883 m²
  • Calendrier : En cours
  • Label Performance énergétique PASSIVHAUS

Immeuble tertiaire passif à Reims (51)

L’objectif de l’atelier était de rendre le bâtiment passif par l’augmentation de la surface.

Solution 1 : Envelopper le bâtiment existant en créant des espaces végétaux serres pour régénération de l’air.

Le projet étire latéralement la façade longitudinale afin de générer des espaces paysagers de bureaux plus fonctionnels et mieux adaptés.
Cette conception a aussi pour avantage de résoudre la problématique thermique de la façade ouest, l’option d’englober complètement le bâti existant aussi bien au-dessus que latéralement apportant une totale maîtrise énergétique.

Solution 2 : Surélévation avec création de deux serres au sein du bâtiment existant.

La surélévation en ossature bois, par un jeu de simple prolongation des pannes, donne l’illusion d’une vague. La toiture en V sans gouttière récupère une eau pluviale propre et a permis de positionner une série de panneaux solaires cachés de la vue.

Dans les deux projets, deux volumes tampons, thermiques et végétaux, installés au niveau des accès verticaux génèrent un échange d’air propice à une ventilation naturelle performante.
Ces deux volumes offrent une respiration végétale et psychologique au sein du bâtiment existant. Des halls intérieurs répartissent les espaces et la liaison entre eux. Très végétalisés, la ventilation y puise un air purifié. Ce principe de volumes tampons à végétation a permis la mise en œuvre d’un système de refroidissement adiabatique en freecooling.